Unternehmen
IHR PARTNER FÜR
IMMOBILIENBEWERTUNG
IM IN- UND AUSLAND
Dank langjähriger Erfahrung und fundiertem Know-how finden Sie in uns einen Partner, der das Zusammenspiel aus effizienten Prozessen und höchster Bewertungs- und Beratungsqualität bestens versteht. Mit dieser umfangreichen Erfahrung erfüllen wir für unsere Kunden komplexe Bewertungsaufträge und gewährleisten dabei marktgerechte Ergebnisse und maßgeschneiderte Lösungen.
PRIVATE KUNDEN
Gerne übernehmen wir die Bewertung Ihrer Immobilie für Vermögensfeststellungen sowie im Zusammenhang mit Erb-, Steuer- und Scheidungsangelegenheiten.
INSTITUTIONELLE ANLEGER, GEWERBLICHE KUNDEN, BANKEN
Ob für gewerbliche oder institutionelle Kunden: Wir bewerten Immobilien aller Assetklassen nach nationalen und internationalen Standards, sowohl für gewerbliche als auch für institutionelle Kunden.
ZERTIFIKATE/MITGLIEDSCHAFTEN
Unsere Qualifikationen garantieren Qualität und Professionalität, langjährige Berufserfahrung, Know-how sowie Unabhängigkeit und Neutralität. Unsere verantwortlichen Sachverständigen sind nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert und/oder durch eine öffentlich-rechtliche Institution bestellt und vereidigt. Dadurch sind Anerkennung und Akzeptanz unserer Gutachten bei Ämtern, Behörden und Gerichten grundsätzlich gewährleistet.
USL IN ZAHLEN
IMMOBILIENARTEN
Je nach Nutzung berechnen wir mit unterschiedlichen Verfahren den Markt- und/ oder Beleihungswert von Immobilien jeder Art. Schnell, transparent und effizient.
UNSERE LEISTUNGEN AUF EINEN BLICK
Mit unserer langjährigen Erfahrung und tiefgreifendem Fachwissen sind wir Ihr kompetenter Partner. Wir verbinden effektive Abläufe mit erstklassiger Qualität in der Bewertung und Beratung. Im Weiteren möchten wir Ihnen einen Überblick über unsere Dienstleistungsbereiche geben.
Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie, also den Preis, den ein Käufer unter normalen Marktbedingungen zahlen würde, in Anlehnung an das BauGB bzw. die ImmoWertV. Unsere Bewertung basiert auf fundierten Daten und aktuellen Marktentwicklungen, um nachvollziehbare Ergebnisse zu liefern.
Für Finanzierungszwecke ermitteln wir den Beleihungswert Ihrer Immobilie gemäß den Vorgaben der BelWertV. Dieser liegt in der Regel unter dem Verkehrswert und dient Banken als Grundlage zur Sicherstellung eines Kredits.
Wir erstellen Bewertungen für steuerliche Zwecke, einschließlich Erbschafts-, Schenkungs- und Grundsteuer. Dabei berücksichtigen wir alle relevanten Aspekte, um nachvollziehbare und nachprüfbare Werte zu ermitteln.
Wir bewerten Rechte und Belastungen, die mit Immobilien im Zusammenhang stehen. Beispiele für solche Rechte und Belastungen sind: das Erbbaurecht, der Nießbrauch, ein Wohnungsrecht oder ein Wegerecht. Diese Faktoren können den Immobilienwert beeinflussen und fließen in unsere umfassende Bewertung ein.
Wir führen gründliche Prüfungen und Analysen durch, um alle relevanten Aspekte einer Immobilie vor einem Kauf oder einer Investition zu bewerten. Dies umfasst rechtliche, wirtschaftliche und technische Aspekte, um Risiken frühzeitig zu identifizieren und fundierte Entscheidungen zu ermöglichen.
Unsere Analysen bieten Ihnen einen tiefen Einblick in die Marktbedingungen und die Standortfaktoren Ihrer Immobilie. Wir bewerten die wirtschaftliche Lage, Infrastruktur, demografische Entwicklung und Wettbewerbssituation, um den Wert und die Potenziale Ihrer Immobilie marktgerecht einzuschätzen.
Für Immobilien im internationalen Kontext bieten wir fundierte Bewertungen unter Berücksichtigung lokaler Marktbedingungen und internationaler Bewertungsstandards. Unser globales Netzwerk und unsere Expertise garantieren eine qualitativ hochwertige Ausarbeitung.
UNTERNEHMENSGESCHICHTE
USL steht seit 20 Jahren für erstklassige Immobilienbewertungen durch erfahrene Sachverständige, die Ihnen Sicherheit und Transparenz bieten. Unser Ziel ist es, unseren Kunden durch zuverlässige Expertise Sicherheit und Transparenz zu vermitteln.
INTERNATIONAL
Eine fundierte Bewertung internationaler Immobilien erfordert weitreichende Kenntnisse in den jeweiligen lokalen Märkten sowie eine einheitliche Qualität in Methodik und Ausarbeitung. Dieses setzt gut eingespielte Prozesse und eine leistungsfähige Infrastruktur voraus. Genau diesen Ansprüchen werden wir gerecht.
NATIONAL
Wir verfügen über ein ausgezeichnetes Netzwerk und umfassende Marktkenntnisse in allen Regionen von Deutschland. Mit unserem Fachwissen erstellen wir Immobiliengutachten für Investoren, Eigentümer, institutionelle Kunden, Gerichte und Nutzer aller Immobilienarten. Als unabhängige Sachverständige gewährleisten wir unseren Kunden eine qualitativ hochwertige Bewertung ihrer Immobilie.
HONORAR
Gerne erstellen wir ein individuelles Honorarangebot, das speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Team
TEAM
Wir sind Ihre zuverlässigen Experten für Immobilienbewertung. Unser Team besteht aus hochqualifizierten Fachleuten, die sich engagiert und termingerecht um Ihre Anliegen kümmern.
TEAM/MANAGEMENT
Ein erfahrenes Team aus zertifizierten Gutachtern, öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen begleitet die Projekte und gewährleistet fundierte und objektive Ergebnisse. Viele namhafte deutsche und internationale Unternehmen haben bereits Einzelobjekte und komplette Portfolios durch uns bewerten lassen. Alle Schritte unterliegen einem strengen Qualitätsmanagement. Da wir unabhängig arbeiten, ist das Ergebnis unserer Bewertungen stets neutral.
MITARBEITER
Bei USL stehen unsere Mitarbeiter im Mittelpunkt unseres Erfolgs. Ihr fundiertes Fachwissen und ihre unterschiedlichen Perspektiven ermöglichen es uns, voneinander zu lernen und unseren Kunden marktgerechte Gutachten zu bieten. Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von Teamgeist, Professionalität und einem starken Engagement für qualitativ hochwertige Gutachten.
ESG
NATÜRLICH NACHHALTIG HANDELN IM SINNE VON ESG
Wir sind überzeugt, dass langfristiger Erfolg nur durch den respektvollen Umgang mit natürlichen Ressourcen, die Förderung eines fairen Arbeitsumfelds sowie durch verantwortungsvolle Unternehmensführung erreicht werden kann. Nachhaltigkeit ist kein Trend, sondern eine Notwendigkeit. Durch unser Engagement im Bereich ESG tragen wir aktiv dazu bei, eine lebenswerte Zukunft für kommende Generationen zu sichern.
Karriere
KARRIERE
Bei USL arbeiten Sie in einem engagierten und professionellen Team. Gemeinsam stellen wir durch konstruktive Zusammenarbeit die Qualität unserer Immobilienbewertungen sicher. Der offene Dialog im Team fördert den Wissensaustausch und verschiedene Sichtweisen.
Zur Erweiterung unseres erfolgreichen Teams suchen wir Sie ab sofort als Immobiliensachverständigen (m/w/d).
Ihre Aufgaben:
Interessante projektbezogene Arbeit mit folgenden Schwerpunkten:
- Vorbereitung bzw. Erstellung von Markt- und Beleihungswertgutachten
- Prüfung interner und externer Wertermittlungen
- Teilnahme an Objektbesichtigungen im In- und Ausland
- Markt- und Standortrecherchen
Ihr Profil:
Studium bzw. vertiefte immobilienspezifische Ausbildung oder kaufmännische Ausbildung im Immobilienbereich mit Zusatzqualifikation im Bereich Immobilienbewertung
- Sehr gutes schriftliches Ausdrucksvermögen
- Analytische, eigenverantwortliche und teamorientierte Arbeitsweise
- Überdurchschnittliches Engagement, Zuverlässigkeit und seriöses Auftreten
- Englischkenntnisse sind von Vorteil
Unser Angebot:
Arbeiten Sie als Teil unseres qualifizierten Teams an spannenden und anspruchsvollen Aufgaben in nationalen und internationalen Immobilienmärkten. Unser modernes, gut erreichbares Büro sowie unsere flexiblen Arbeitszeiten bieten Ihnen hierfür ideale Bedingungen. Neben individuellen Weiterbildungsmaßnahmen (HypZert, öffentliche Bestellung etc.) bieten wir Ihnen weitere Benefits wie unter anderem Arbeiten im Homeoffice, Jobrad etc.
Ihre Bewerbung mit den üblichen Anlagen senden Sie bitte per E-Mail an personal@usl-sv.de
Die Stellenanzeige können Sie sich hier als PDF herunterladen.
Zur Erweiterung unseres erfolgreichen Teams suchen wir Sie ab sofort als Mitarbeiter (m/w/d) Gutachterassistenz und Markt-Research.
Ihre Aufgaben:
Interessante projektbezogene Arbeit mit folgenden Schwerpunkten:
- Recherche nationaler und internationaler Immobilienmärkte
- Auswertung von Objektunterlagen
- Auftrags- und Mandantenbetreuung
- Terminkoordination und Reiseplanung
Ihr Profil
- Ausbildung oder Vorkenntnisse in der Immobilienbranche
- Gute bis sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift
- Sehr gutes schriftliches Ausdrucksvermögen
- Analytische, eigenverantwortliche und teamorientierte Arbeitsweise
- Überdurchschnittliches Engagement, Zuverlässigkeit und professionelles Auftreten
- Sicherer Umgang mit MS-Office
Unser Angebot:
Arbeiten Sie als Teil unseres qualifizierten Teams an spannenden und anspruchsvollen Aufgaben in nationalen und internationalen Immobilienmärkten. Unser modernes, gut erreichbares Büro sowie unsere flexiblen Arbeitszeiten bieten Ihnen hierfür ideale Bedingungen. Neben individuellen Weiterbildungsmaßnahmen bieten wir Ihnen weitere Benefits wie unter anderem Arbeiten im Homeoffice.
Ihre Bewerbung mit den üblichen Anlagen senden Sie bitte per E-Mail an personal@usl-sv.de
Die Stellenanzeige können Sie sich hier als PDF herunterladen.
Zur Erweiterung unseres erfolgreichen Teams suchen wir ab sofort einen Werkstudent (m/w/d) als Gutachterassistenz und für Markt-Research.
Ihre Aufgaben:
Interessante projektbezogene Arbeit mit folgenden Schwerpunkten:
- Recherche nationaler und internationaler Immobilienmärkte
- Auswertung von Objektunterlagen
- Auftrags- und Mandantenbetreuung
- Terminkoordination und Reiseplanung
Ihr Profil:
Gute bis sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift
- Sehr gutes schriftliches Ausdrucksvermögen
- Analytische, eigenverantwortliche und teamorientierte Arbeitsweise
- Überdurchschnittliches Engagement, Zuverlässigkeit und professionelles Auftreten
- Sicherer Umgang mit MS-Office
Unser Angebot:
Arbeiten Sie als Teil unseres qualifizierten Teams an spannenden und anspruchsvollen Aufgaben in nationalen und internationalen Immobilienmärkten. Unser modernes, gut erreichbares Büro sowie unsere flexiblen Arbeitszeiten bieten Ihnen hierfür ideale Bedingungen. Neben individuellen Weiterbildungsmaßnahmen bieten wir Ihnen weitere Benefits wie unter anderem Arbeiten im Homeoffice.
Ihre Bewerbung mit den üblichen Anlagen senden Sie bitte per E-Mail an personal@usl-sv.de
Die Stellenanzeige können Sie sich hier als PDF herunterladen.
Zur Erweiterung unseres erfolgreichen Teams suchen wir für das kommende Wintersemester einen Dualen Studenten (m/w/d) für das berufsbegleitende Studium Immobilienbewertung an der Hochschule Anhalt.
Ihre Aufgaben:
Interessante projektbezogene Arbeit mit folgenden Schwerpunkten:
- Recherche nationaler und internationaler Immobilienmärkte
- Auswertung von Objektunterlagen
- Auftrags- und Mandantenbetreuung
- Unterstützung bei der Erstellung von Markt- und Beleihungswertgutachten
- Unterstützung bei Terminkoordination und Reiseplanung
Ihr Profil:
Abgeschlossene Hochschulzugangsberechtigung (Abitur o.ä.) oder bereits Studienplatz im o.g. Studiengang
- Gute bis sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift
- Sehr gutes schriftliches Ausdrucksvermögen
- Analytische, eigenverantwortliche und teamorientierte Arbeitsweise
- Überdurchschnittliches Engagement, Zuverlässigkeit und professionelles Auftreten
- Sicherer Umgang mit MS-Office
Unser Angebot:
Arbeiten Sie als Teil unseres qualifizierten Teams an spannenden und anspruchsvollen Aufgaben in nationalen und internationalen Immobilienmärkten. Unser modernes, gut erreichbares Büro sowie unsere flexiblen Arbeitsmodelle bieten Ihnen hierfür ideale Bedingungen. Weiterhin bieten wir Ihnen Unterstützung beim Studienverlauf.
Ihre Bewerbung mit den üblichen Anlagen senden Sie bitte per E-Mail an personal@usl-sv.de
Die Stellenanzeige können Sie sich hier als PDF herunterladen.
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